ESPAÇO, CONFORTO, FUNCIONALIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua rio negro , Vila Margarida, Campo Grande - MS










Valor de Venda: R$ 910.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 3.800,00
Informações do Imóvel
APTO de 97,70m². Unidade com 03 Dormitórios, sendo: 01 SUÍTE equipada com armários planejados, ventilador de teto, banheiro privativo com box blindex. 02 DEMI SUÍTES também com móveis planejados e ventilador de teto e um ar condicionado. A ÁREA SOCIAL (SALA) apresenta uma ampla sala de estar integrada, equipada com painel para TV, rack planejado, ventilador de teto e ar condicionado. PAINEL deslizante separa harmonicamente a área social da íntima, proporcionando maior privacidade. A COZINHA foi planejada com móveis sob medida. VARANDA GOURMET, fechada com moderno sistema de envidraçamento Reiki, equipada com armários. Completam o imóvel um LAVABO e ÁREA DE SERVIÇO. 02 VAGA DE GARAGEM coberta (subsolo), Sol Nascente, vista panorâmica.
Torre com 18 pavimentos com 04 apartamentos por andar; disponibilidade de 03 elevadores.
Área do terreno com 46.858,41m², Infraestrutura para eventos e encontros sociais com 06 churrasqueiras, 08 salões de festas e um espaço gourmet.
LAZER com mais de 50 itens oferecendo diversas atividades e uma das mais charmosas áreas de socialização. Destaques incluem: academia, quadra poliesportiva, quadra sintética direcionada exclusivamente para futebol, quadra de vôlei de areia, piscina adulto e infantil, piscina aquecida envidraçada, sauna com piscina integrada, Espaço salão de beleza, sala de jogos, Lan house, sala de estudo, Parquinhos infantis, brinquedoteca, Pet Playground, padaria.
Situado em REGIÃO de intenso desenvolvimento urbano e localização privilegiada, ao lado do Parque Sotter, próximo a pontos estratégicos da cidade, como Shopping Campo Grande, Parque das Nações Indígenas e Parque dos Poderes, referências em lazer, bem-estar e contato com a natureza.
O Parque dos Poderes destaca se por ser um dos mais emblemáticos símbolos ecológicos e sociais de Campo Grande. Integrado a uma ampla área de reserva ambiental, coberta por vegetação nativa do Cerrado, o parque oferece cenários ideais para práticas esportivas, caminhadas e momentos de convivência ao ar livre, consolidando-se como um dos destinos preferidos da população para atividades saudáveis e recreativas.
Características
- Ambientes integrados
- Área de serviço
- Armário na cozinha
- Armário no banheiro
- Interfone
- Lavabo
- Varanda
Área de Lazer
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Elevador
- Sauna
Segurança
- Portaria 24h