Galpão à venda no Tatuapé com 1.310m² de área construída e terreno de 1.338m². Imóvel em zona mista, com dois galpões integrados, escritório, vestiários e fácil acesso logístico.

Aproveite uma oportunidade estratégica para estabelecer sua operação em um dos eixos comerciais mais vibrantes do Tatuapé. Localizado em zona mista, este imóvel une versatilidade e uma posição privilegiada, sendo ideal para empresas que buscam eficiência logística e facilidade de expansão em um ponto consolidado de São Paulo.

O terreno possui 1.338m² e uma área construída de 1.310m² inteligentemente distribuída em dois galpões amplos (470m² e 520m²). A estrutura foi pensada para atender padrões exigentes, contando com um salão adicional de 180m², almoxarifado, além de uma ala administrativa completa com escritório e sala de reunião. O grande diferencial técnico é o piso de alta tonelagem, liso e polido, projetado para suportar maquinário pesado, estoque robusto e alto fluxo de carga.

Para quem pretende comprar galpão no Tatuapé, este imóvel oferece uma logística diferenciada. O acesso principal ocorre por uma via larga, ideal para fluxo constante, enquanto o acesso secundário foi projetado com ângulo estratégico para facilitar a manobra de veículos grandes. É um ativo pronto para receber sua empresa com toda a funcionalidade necessária, incluindo vestiários, refeitório e copa para a equipe.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Área Construída: 1.310m² com excelente aproveitamento

Terreno: 1.338m² em localização de esquina/estratégica

Piso: Alta tonelagem, liso e polido (ideal para maquinário pesado)

Estrutura: 2 galpões integrados + salão de 180m²

Administrativo: Escritório, sala de reunião e almoxarifado

Serviços: Vestiários, banheiros e refeitório com copa

Zoneamento: Zona Mista

VALORES

Venda: R$ 5.000.000,00

IPTU: R$ 33.318,10 (anual)

INFRAESTRUTURA

Acesso secundário projetado para manobra de veículos grandes

Fachada com visibilidade para avenida de grande fluxo

Ambientes operacionais e administrativos independentes

Estrutura robusta e telhado com boa iluminação natural

LOCALIZAÇÃO

Situado estrategicamente no Tatuapé, este imóvel oferece o privilégio de estar em uma região com infraestrutura completa e mobilidade eficiente. A localização garante proximidade com estações de metrô, terminais de ônibus, hospitais e uma vasta rede de comércios e mercados. Operar neste ponto da Zona Leste significa desfrutar de acesso facilitado para fornecedores, clientes e colaboradores, estando conectado aos principais eixos viários que interligam o centro às marginais e rodovias da capital.